Описание
Продается помещение 58,7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32.
- первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26 средней школы), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, "26" средняя школа, развивающие центры, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое.
- помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки, не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 36 кв.м + 14 кв.м, двух подсобных помещений и санузла. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д. помещение в настоящий момент сдается, готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время.
- Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, более 5 лет в собственности, отсутствие залогов и ограничений.
- первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26 средней школы), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, "26" средняя школа, развивающие центры, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое.
- помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки, не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 36 кв.м + 14 кв.м, двух подсобных помещений и санузла. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д. помещение в настоящий момент сдается, готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время.
- Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, более 5 лет в собственности, отсутствие залогов и ограничений.
Расположение
г Смоленск, ул Николаева, д 32
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
ID 2368764
ПСН 80 м² в д Новое Куприно
Смоленская обл, Смоленский р-н, д Новое Куприно, ул Парковая, д 3
1 100 000 ₽
80 м²
Этаж 1 из 1
Продается здание (магазин) в д. Новое Куприно Смоленского района. Земельный участок под магазином в собственности. Электричество подведено, отопление паровое. По всем вопросам обращаться по телефону, указанному в объявлении.
ПСН 80 м² в д Новое Куприно
ДОМИНАНТА
Смоленская обл, Смоленский р-н, д Новое Куприно, ул Парковая, д 3
1 100 000 ₽
ПСН
80 м²
1 100 000 ₽
Смоленская обл, Смоленский р-н, д Новое Куприно, ул Парковая, д 3
ДОМИНАНТА
агентство недвижимости
ID 2368770
ПСН 172 м² в д Гусино
Смоленская обл, Краснинский р-н, д Гусино, д 17А
3 120 000 ₽
172 м²
Этаж 1 из 2
Продаётся 2-этажное здание, 173 кв.м, в д. Гусино.
Все коммуникации: вода, канализация, газ, видеонаблюдение.
Сдано в аренду: кафе на 2 этаже — стабильный платёж.
Остаётся оборудование, холодильники, часть товара.
Земельный участок под зданием — 246 кв.м...
ПСН 172 м² в д Гусино
ДОМИНАНТА
Смоленская обл, Краснинский р-н, д Гусино, д 17А
3 120 000 ₽
ПСН
172 м²
3 120 000 ₽
Смоленская обл, Краснинский р-н, д Гусино, д 17А
ДОМИНАНТА
агентство недвижимости
ID 2368752
ПСН 102 м²
г Смоленск, ул Рыленкова, д 34
4 000 000 ₽
102 м²
Этаж 1 из 10
Продается помещение свободного назначения, находится на цокольном этаже многоквартирного дома сделан свежий ремонт.
Отдельный вход, помещения под склады, с/у совмещенный
Подходит под любой вид деятельности.
Развитая инфраструктура, в шаговой доступности киселевский рынок, остановки общественного транспорта.
ПСН 102 м²
ДОМИНАНТА
г Смоленск, ул Рыленкова, д 34
4 000 000 ₽
ПСН
102 м²
4 000 000 ₽
г Смоленск, ул Рыленкова, д 34
ДОМИНАНТА
агентство недвижимости
ID 2368767
ПСН 65 м²
г Смоленск, ул Рыленкова, д 54
5 150 000 ₽
65 м²
Этаж 1 из 1
Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже многоквартирного кирпичного дома.
Отопление автономное, сделан свежий ремонт, есть все коммуникации. Подходит под любой вид деятельности.
Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
На все интересующие вопросы...
ПСН 65 м²
ДОМИНАНТА
г Смоленск, ул Рыленкова, д 54
5 150 000 ₽
ПСН
65 м²
5 150 000 ₽
г Смоленск, ул Рыленкова, д 54
ДОМИНАНТА
агентство недвижимости
ID 2368755
ПСН 80 м²
г Смоленск, ул Ново-Краснофлотская, д 9
4 500 000 ₽
80 м²
Этаж 1 из 5
Продается коммерческое помещение свободного назначения, торец пятиэтажного здания. Два входа, с крыльцом. Центральные отопление, водоснабжение ( горячая и холодная вода), канализация.
ПСН 80 м²
ДОМИНАНТА
г Смоленск, ул Ново-Краснофлотская, д 9
4 500 000 ₽
ПСН
80 м²
4 500 000 ₽
г Смоленск, ул Ново-Краснофлотская, д 9
ДОМИНАНТА
агентство недвижимости
ID 2368769
ПСН 141 м²
Смоленская обл, г Гагарин, ул 50 лет ВЛКСМ, д 10А
4 500 000 ₽
141 м²
Этаж 1 из 2
Продается коммерческое помещение (назначение: КАФЕ-МАГАЗИН). Удобное расположение, хорошая транспортная доступность, готовое решение для бизнеса.
Материал стен: газосиликатный блок (прочное, теплое здание), 2 этажа, есть все коммуникации: вода, газ, водопровод, вентиляция.
1 этаж: открытая планировка — максимальная...
ПСН 141 м²
ДОМИНАНТА
Смоленская обл, г Гагарин, ул 50 лет ВЛКСМ, д 10А
4 500 000 ₽
ПСН
141 м²
4 500 000 ₽
Смоленская обл, г Гагарин, ул 50 лет ВЛКСМ, д 10А
ДОМИНАНТА
агентство недвижимости
Новость дня
Все новости
Вчера — 18 октября, воскресенье / Москва
На месте ТВК «Автомобили» у метро «Кожуховская» построят комплекс площадью более 114 тысяч квадратных м
Вчера — 18 октября, воскресенье / Москва
«Мангазея» построит офисный комплекс площадью 130 тысяч квадратных метров в Очаково
Вчера — 18 октября, воскресенье / Москва
AFI Development получила разрешение на ввод нового бизнес-центра
Вчера — 18 октября, воскресенье / Москва
Элитные новостройки в Москве стали значительно хуже продаваться
Вчера — 18 октября, воскресенье / Москва
Владимир Путин поддержал введение моратория на административные взыскания для новых собственников объектов культурного наследия и распространение на них механизма «инвестиции вместо штрафов»
Вчера — 18 октября, воскресенье / Москва
Выдачи ипотеки на ИЖС в России выросли за год на 54,8%, — «Домклик»
Вчера — 18 октября, воскресенье / Москва
«Известия»: число банков, выдающих ипотеку, уменьшилось на 13% за последние три года
Вчера — 18 октября, воскресенье / Москва
Росреестр: продажи новостроек в Москве за три квартала сократились на треть
Вчера — 18 октября, воскресенье / Москва
Выдачи по семейной ипотеки выросли в четыре раза
16 октября, пятница / Москва
"Снижение объема инвестиций в московскую недвижимость на 21%"
16 октября, пятница / Москва
"Высокая доходность аренды коммерческих помещений в ЖК: до 20% годовых"
16 октября, пятница / Москва
Разрешение на строительство первой очереди парковки для предприятий получено в Балашихе.
16 октября, пятница / Москва
"Введение моратория на штрафы для новых владельцев памятников архитектуры"
16 октября, пятница / Ростовская
"Продажа земельного участка под медицинский центр в городе Ростове-на-Дону"
16 октября, пятница / Санкт-Петербург
В 2026 году в Петербурге открылось 8 отелей за первые три квартала.
16 октября, пятница / Санкт-Петербург
Продано 13,3 тыс. кв. м офисной недвижимости на первичном рынке в Петербурге с начала текущего года
16 октября, пятница / Москва
"Новая точка продаж мороженого CREAMO появится в фудхолле «Чкалов»"
16 октября, пятница / Москва
Цены на аренду офисных помещений в Москве выросли на 1,8% с начала года
16 октября, пятница / Волгоградская
Памятник архитектуры 1841 года выставлен на продажу в Дубовке, Волгоградская область
16 октября, пятница / Кемеровская область - Кузбасс
"Площадка для застройки в Новокузнецке будет продана на аукционе"